ベランダや屋上、外壁などの防水工事は住宅を長く守るために欠かせないメンテナンスです。
しかし実際に工事を検討する際、

• 防水工事の相場はいくら？
• ベランダ防水の費用は？
• 工法によって価格はどれくらい違う？

といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

防水工事は工法や施工面積によって費用が大きく変わるため、事前に相場を知っておくことが重要です。

この記事では、

• 防水工事の費用相場
• 工法別の価格目安
• 防水工事の費用を左右するポイント

を分かりやすく解説します。

防水工事の費用相場

一般的な防水工事の費用相場は以下の通りです。

工法	費用相場（1㎡あたり）
ウレタン防水	4,000〜7,000円
シート防水	5,000〜8,000円
FRP防水	6,000〜10,000円
アスファルト防水	6,000〜12,000円

例えば、ベランダが10㎡の場合は以下のような目安になります。

工法	費用目安
ウレタン防水	4万〜7万円
シート防水	5万〜8万円
FRP防水	6万〜10万円

※足場や下地補修が必要な場合は別途費用がかかることがあります。

防水工事の主な工法と費用

防水工事にはいくつかの種類があり、それぞれ特徴や費用が異なります。

ウレタン防水

最も多く採用されている防水工法です。

液体状のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成します。

費用相場

4,000〜7,000円 / ㎡

特徴

• 複雑な形状にも施工できる
• 比較的安価
• 継ぎ目がない

主な施工場所

• ベランダ
• 屋上
• バルコニー

シート防水

塩化ビニールやゴム製のシートを貼り付ける防水工法です。

費用相場

5,000〜8,000円 / ㎡

特徴

• 均一な品質
• 耐久性が高い
• 広い面積の施工に向いている

主な施工場所

• 屋上
• ビル屋根
• 大型施設

FRP防水

ガラス繊維強化プラスチックを使った防水工法です。

費用相場

6,000〜10,000円 / ㎡

特徴

• 非常に強度が高い
• 軽量
• 耐久性が高い

主な施工場所

• ベランダ
• バルコニー
• 戸建住宅

アスファルト防水

アスファルトを使用した伝統的な防水工法です。

費用相場

6,000〜12,000円 / ㎡

特徴

• 耐久性が非常に高い
• 大型建物向き
• 防水性能が高い

主な施工場所

• ビル屋上
• マンション
• 大型施設

防水工事の費用を左右する5つの要因

防水工事の費用は工法だけでなく、さまざまな条件によって変わります。

1 施工面積

当然ながら面積が広いほど費用は高くなります。

ただし、面積が大きいほど単価が安くなるケースもあります。

2 下地の状態

以下のような場合は追加費用が発生することがあります。

• ひび割れ
• 下地の劣化
• 雨漏り
• 腐食

補修費用の目安

2万〜10万円

3 足場の有無

外壁や屋根の防水工事では足場が必要になる場合があります。

足場費用の目安

10万〜20万円

4 既存防水の撤去

古い防水層の撤去が必要な場合、撤去費用が追加されます。

5 施工業者

業者によって

• 施工方法
• 使用材料
• 保証

が異なるため、費用に差が出ることがあります。

防水工事は複数の業者で見積もりを取るのがおすすめ

防水工事の価格は業者によって差が出ることが多いため、

2〜3社の相見積もり

を取るのがおすすめです。

比較することで

• 相場が分かる
• 不自然な見積もりを避けられる
• 適正価格で工事できる

というメリットがあります。

防水工事の費用トラブルを防ぐポイント

以下の点を確認することでトラブルを防ぐことができます。

チェックポイント

• 見積書が詳細か
• 工法が明記されているか
• 保証内容があるか
• 施工実績があるか

特に、「工事一式」など曖昧な見積もりには注意しましょう。

まとめ

防水工事の費用相場は工法によって異なります。

工法	相場
ウレタン防水	4,000〜7,000円/㎡
シート防水	5,000〜8,000円/㎡
FRP防水	6,000〜10,000円/㎡
アスファルト防水	6,000〜12,000円/㎡

また、防水工事の費用は

• 面積
• 下地状態
• 足場
• 工法
• 業者

などによって変動します。

後悔しない工事をするためにも、複数の業者から見積もりを取り、内容を比較することが大切です。