防水工事を検討している方の多くが気になるのが「費用はいくらかかるのか」という点ではないでしょうか。防水工事の費用は、施工する場所や防水工法、施工面積、建物の状態などによって大きく変わります。

一般的には、1㎡あたり4,000円〜9,000円程度が防水工事の相場とされています。

この記事では、防水工事の費用相場を工法別に分かりやすく解説するとともに、費用が変動する理由や見積もりのチェックポイントについて紹介します。

防水工事の費用相場

防水工事は主に次の4種類の工法があり、それぞれ費用や耐用年数が異なります。

防水工法	費用相場（1㎡）	耐用年数
ウレタン防水	約4,000〜7,000円	約10〜13年
FRP防水	約5,000〜8,000円	約10〜12年
シート防水	約4,000〜8,000円	約13〜20年
アスファルト防水	約5,000〜8,000円	約15〜25年

防水工法ごとに施工方法や特徴が異なるため、費用にも差が出ます。

工法別の防水工事費用

ウレタン防水

ウレタン防水は、液体状の樹脂を塗布して防水層を作る工法です。戸建て住宅のベランダや屋上で最も多く採用されています。

費用相場

• 約4,000〜7,000円／㎡

特徴

• 継ぎ目がなく防水性が高い
• 複雑な形状にも施工可能
• 比較的費用が安い

戸建て住宅では最も一般的な防水工法です。

FRP防水

FRP（繊維強化プラスチック）を使用した防水工法で、強度が高く耐久性に優れています。

費用相場

• 約5,000〜8,000円／㎡

特徴

• 軽量で建物への負担が少ない
• 硬くて丈夫
• ベランダやバルコニーに多い

シート防水

塩化ビニールやゴム製の防水シートを貼り付ける工法です。マンションやビルの屋上でよく使用されます。

費用相場

• 約4,000〜8,000円／㎡

特徴

• 品質が安定している
• 耐久性が高い
• 広い面積の施工に向いている

アスファルト防水

アスファルトを使用した防水工法で、古くからある信頼性の高い施工方法です。

費用相場

• 約5,000〜8,000円／㎡

特徴

• 耐久性が高い
• ビルやマンションの屋上で多い
• 耐用年数が長い

ベランダ防水の費用目安

戸建て住宅で多いベランダ防水の場合、一般的な費用の目安は次の通りです。

面積	費用目安
約10㎡	約5万〜10万円
約20㎡	約10万〜20万円
約30㎡	約15万〜30万円

実際の費用は、防水層の状態や補修の有無によって変わります。

屋上防水の費用目安

屋上防水は施工面積が広いため、費用も高くなります。

面積	費用目安
約50㎡	約25万〜40万円
約100㎡	約50万〜80万円
約200㎡	約100万〜160万円

施工面積が広いほど、総額は大きくなります。

防水工事の費用を左右する要素

防水工事の費用は、次のような要因によって変動します。

施工面積

面積が広いほど総額は高くなります。ただし、㎡単価はやや安くなる傾向があります。

下地の状態

次のような場合は補修費用が追加されます。

• ひび割れ
• 防水層の劣化
• 雨漏り

補修工事が必要になると費用が増える可能性があります。

足場の有無

高所作業の場合、足場費用が追加されることがあります。

足場費用の目安

• 約15万〜25万円

外壁塗装と同時に施工すると足場費用を節約できる場合があります。

見積もりで確認すべきポイント

防水工事の見積もりを見る際は、次の点を確認しましょう。

防水工法が明記されているか

「防水工事一式」とだけ書かれている見積もりは要注意です。

下地処理の内容

防水工事では下地処理が非常に重要です。

• 高圧洗浄
• 下地補修
• プライマー塗布

これらの工程が含まれているか確認しましょう。

保証内容

防水工事には施工保証がつく場合があります。

一般的な保証期間

• 約5〜10年

保証内容も比較することが大切です。

防水工事は複数の業者で比較するのがおすすめ

防水工事の費用は業者によって差が出ることがあります。そのため、1社だけで決めるのではなく、複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」を行うことが重要です。

相見積もりを取るメリット

• 適正価格が分かる
• 工事内容を比較できる
• 悪質業者を避けやすい

防水工事は住宅を守る重要な工事です。費用だけでなく、施工内容や保証も含めて総合的に判断しましょう。

まとめ

防水工事の費用相場は次の通りです。

防水工法	費用相場
ウレタン防水	約4,000〜7,000円／㎡
FRP防水	約5,000〜8,000円／㎡
シート防水	約4,000〜8,000円／㎡
アスファルト防水	約5,000〜8,000円／㎡

また、施工面積や建物の状態によって費用は変動します。

防水工事で失敗しないためには、複数の業者から見積もりを取り、工事内容と費用をしっかり比較することが重要です。