八王子市で防水工事に使える助成金・補助金はある？利用できる制度や申請方法を詳しく解説

東京都八王子市で防水工事を検討している方の中には、「助成金や補助金を利用して工事費用を抑えたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。

ベランダ防水や屋上防水、外壁防水などの防水工事は、建物の耐久性を維持し、雨漏りを防ぐために欠かせないメンテナンスです。しかし、施工面積や工法によっては数十万円から100万円以上の費用がかかることもあります。

結論から言うと、八王子市ではベランダ防水や屋上防水などの防水工事単体を対象とした助成制度は現在実施されていません。

一方で、省エネ住宅への改修や耐震改修、住宅性能向上を目的とした工事については利用できる制度があり、防水工事を同時に実施することで工事費用を抑えられる場合があります。

この記事では、八王子市で利用できる助成制度や、防水工事との関係、申請時の注意点について詳しく解説します。

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八王子市で防水工事に助成金・補助金はある？

現在、八王子市では次のような工事のみを対象とした助成制度は実施されていません。

• ベランダ防水工事
• バルコニー防水工事
• 屋上防水工事
• 外壁防水工事
• シーリング（コーキング）工事
• 雨漏り修理
• 防水層の改修工事

これらは住宅の維持管理や経年劣化への対応として行う工事であるため、原則として市の補助制度の対象外です。

ただし、防水工事を対象となる住宅リフォームや省エネ改修などと同時に行う場合は、利用できる制度があります。

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利用できる可能性がある助成制度

居住環境整備補助金（省エネ改修）

八王子市では、住宅の省エネルギー化や環境負荷の軽減を目的とした設備導入・住宅改修に関する補助制度を実施しています。

対象となる工事

対象となる工事には次のようなものがあります。

• 高断熱窓への交換
• 高断熱ドアの設置
• 太陽光発電システムの設置
• 蓄電池の設置
• 高効率給湯器の導入
• その他、省エネ性能向上につながる工事

補助内容

補助額や補助率は工事内容や設備ごとに異なります。

毎年度制度内容が見直されるため、申請前には最新の募集要項を確認しましょう。

防水工事との関係

防水工事単体では補助対象になりません。

しかし、

• 屋根断熱改修と屋上防水
• 外壁断熱改修と外壁防水
• 太陽光発電設置に伴う屋根防水工事

などを同時に施工する場合は、対象工事部分について補助を受けられる可能性があります。

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木造住宅耐震改修助成制度

八王子市では、昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築された木造住宅を対象に、耐震診断や耐震改修への助成制度を実施しています。

対象となる工事

• 耐震診断
• 耐震設計
• 耐震改修工事
• 建替え
• 除却

防水工事との関係

耐震改修では、

• 屋根改修
• 外壁補修
• 防水施工

などを同時に行うケースがあります。

防水工事そのものは補助対象ではありませんが、耐震改修と同時に施工することで足場費用などを抑えられます。

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東京都の住宅省エネ支援制度

八王子市の制度とは別に、東京都では住宅の省エネルギー性能向上を支援する補助制度を実施しています。

対象となる工事

• 高断熱窓
• 高断熱ドア
• 屋根・外壁の断熱改修
• 太陽光発電設備
• 蓄電池

防水工事との関係

屋根や外壁の断熱改修と同時に防水工事を実施する場合は、東京都の補助制度を利用できる可能性があります。

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助成制度を利用する際の注意点

工事着工前に申請する

ほとんどの助成制度では、工事開始前の申請が必要です。

交付決定前に契約や着工を行うと補助対象外となる場合があります。

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受付期間・予算を確認する

助成制度は年度ごとの予算に基づいて実施されています。

予算額に達した場合は、受付期間中でも募集が終了することがあります。

工事を検討し始めたら早めに制度を確認しましょう。

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対象工事・対象者を確認する

制度によって、

• 八王子市内の住宅であること
• 自ら居住している住宅であること
• 市税を滞納していないこと
• 対象設備・対象工事であること

などの条件があります。

申請前に必ず最新の募集要項を確認してください。

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防水工事の費用を抑えるポイント

相見積もりを取る

防水工事は施工会社によって、

• 使用する防水材
• 工法
• 保証期間
• 工事費用

が異なります。

最低でも2〜3社から見積もりを取得し、施工内容や保証も比較しましょう。

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外壁塗装や屋根工事と同時に施工する

防水工事では足場を設置することが多くあります。

そのため、

• 外壁塗装
• 屋根塗装
• シーリング工事

などと同時に施工することで、足場費用を一度で済ませることができ、工事全体のコスト削減につながります。

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火災保険が利用できるか確認する

自然災害による被害が原因で防水工事が必要になった場合は、火災保険が利用できる可能性があります。

対象となる例

• 台風
• 強風
• 雹（ひょう）
• 飛来物による損傷

一方で、

• 経年劣化
• 防水層の寿命
• 通常のメンテナンス

による工事は補償対象外です。

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よくある質問

Q. 八王子市ではベランダ防水だけでも助成金は利用できますか？

いいえ。

現在のところ、ベランダ防水工事単体を対象とした助成制度はありません。

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Q. 屋上防水工事は補助対象になりますか？

屋上防水のみでは補助対象外です。

省エネ改修や耐震改修などの対象工事と同時に施工する場合は、関連する補助制度を利用できる可能性があります。

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Q. 雨漏り修理は助成対象になりますか？

通常の雨漏り修理や防水補修は助成対象外です。

住宅性能向上工事や耐震改修工事に伴う場合は対象となる可能性があります。

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Q. 火災保険は利用できますか？

台風や強風などの自然災害による被害であれば、契約内容に応じて火災保険が適用される可能性があります。

経年劣化による防水工事は補償対象外です。

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まとめ

八王子市では、防水工事単体を対象とした助成金や補助金は現在実施されていません。

しかし、

• 住宅の省エネ改修に関する補助制度
• 木造住宅耐震改修助成制度
• 東京都の住宅省エネ支援制度

などを活用できる可能性があります。

また、防水工事を外壁塗装や屋根改修、省エネリフォームと同時に実施することで、足場費用を抑えながら建物全体の性能向上につなげることも可能です。

工事を依頼する際は、複数の施工会社から見積もりを取得し、利用できる助成制度や火災保険の適用についても確認しながら、費用と施工内容を比較検討することをおすすめします。

※助成制度の内容や補助額、募集期間、対象条件は年度によって変更される場合があります。工事を計画する際は、必ず八王子市公式ホームページで最新情報をご確認ください。